Главная Лицом к лицу Подход к работе Ценовая политика Контакты

ВНИМАНИЕ! ИДЕТ РЕКОНСТРУКЦИЯ САЙТА!

Подбор ипотеки
Продажа
Покупка
Альтернатива (меня, разъезд)
Помощь в суде
Сопровождение
Аренда (найм)
Наследство
Новости

Вы хотите продать маленькую квартиру и купить большую или наоборот продать большую квартиру и купив квартиру поменьше получить какую-то сумму денег на руки? А может быть Вы хотите поменять свою квартиру на равнозначную квартиру в другом районе? Такая сделка называется "Альтернативной". Я могу предложить Вам комплексное решение вашей задачи на наиболее выгодных для Вас условиях!

Занимаясь продажей вашей квартиры и одновременным подбором жилья для Вас я, в первую очередь, представляю и защищаю ваши интересы на рынке недвижимости. Доверив мне продажу вашей квартиры с подбором и организацию покупки нового жилья Вы не только сэкономите свое время и сохраните свои нервы, но и выгодно решите свой жилищный вопрос, получив полный комплекс услуг высочайшего качества.

Продажа квартиры с одновременной покупкой альтернативного жилья – очень сложная и дорогостоящая сделка, и в ней не бывает несущественных деталей и мелочей. Я полностью веду такую сделку, от разработки схемы реализации проекта до полного закрытия сделки, помогая Вам не только стать владельцами выгодного объекта жилой недвижимости, но и приобрести уверенность, что проведенная сделка и приобретенное Вами жилье защищено от возникновения каких-либо проблем в будущем.

Я начинаю свою работу с анализа имеющихся документов и выяснения всех ваших требований и пожеланий к будущей покупке, а также, при необходимости, ваших возможностей по доплате будущей покупки или требуемой сумме которая должна остаться от продажи. На данном этапе возможно выявить недостатки в правоустанавливающих документах на объект, что позволит вовремя их устранить. На основе анализа полученной от Вас информации, я разрабатываю схему реализации такого проекта и приступаю его реализации.

Альтернативная сделка существенно сложнее, чем две отдельно взятые сделки по простой продаже квартиры и простой покупке жилья. Подробнее о том как происходит простая продажа и простая покупка жилья Вы можете прочитать в соответствующих разделах "Продажа" и "Покупка". Сложность Альтернативной продажи заключается в том, что к вашим условиям по проведению сделки плюсуются условия покупателя вашей квартиры, срок подбора альтернативной квартиры существенно сокращается, а проведение сделки по продаже квартиры и покупки альтернативного жилья необходимо провести одновременно в один день, давая возможность Вам не выходить в свободные деньги при продаже своей квартиры. Это особенно важно, потому что большинство альтернативных продавцов бояться транспортировать и даже хранить в банках большие суммы денег, а возможные резкие изменения экономической ситуации и цен на недвижимость пугают их еще больше.

Чтобы уйти от альтернативной продажи в некоторых случаях альтернативную сделку разбивают на две простые сделки – продажу и дальнейшую покупку, следующих одна за другой. Но на нестабильном рынке проводить такие манипуляции не стоит, так как последовательные сделки будут разорваны по времени минимум в один месяц, и конъюнктура цен может существенно измениться. Именно по этой причине я категорически не рекомендую своим клиентам разбивать альтернативные сделки.

По статистике количество альтернативных сделок занимает около 80% от общего количества сделок, количество квартир в "цепочке" может достигать 8-10, а для их проведения требуется достаточный опыт и знания.

При проведении альтернативной продажи я освобождаю Вас от всех проблем, связанных с продажей квартиры, подбором и организацией покупки альтернативного жилья, обеспечив Вам достижение желаемого результата. Единственное, что потребуется от Вас – ответственное участие в просмотре всех предложенным мной вариантов альтернативных квартир и их внимательный осмотр, принятие решений по принципиальным вопросам, на основе моих рекомендаций и подписание документов. Все остальное сделаю я самостоятельно.

Единственное жесткое условие моей работы - заключение эксклюзивного договора, по условиям которого продажей вашей квартиры и приобретением альтернативного жилья буду заниматься исключительно я. Заключив со мной эксклюзивный договор вы получите возможность произвести сделку на максимально выгодных условиях. Сегодня на московском и подмосковном рынке практически 100% альтернативных сделок совершается по эксклюзивным договорам.

Телефон: +7 (495) 510-20-30
Телефон: +7 (964) 799-00-99
Телефон: +7 (968) 799-00-99
Задать вопрос через сайт

В работе
Консультации
Ваши отзывы
Полезные советы
Информация



   
Copyright © Дмитрий Седов 2007г. Все права защищены. Сделано в 2011г. - 2017г.: Дмитрий Седов и Светлана Ошметкова (дизайн)